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CONFIER LA GESTION A UNE EQUIPE DE PROFESIONNELLE : OGIPA


Une réelle opportunité de faire à nouveau confiance au secteur immobilier

Notre gestion dynamique vous libère de toutes les tâches afférentes à la gestion juridique, administrative et fiscale.

Nous prenons en charge en particulier l’ensemble des prestations suivantes :

 

 

• Avis d’échéance.
• Encaissement des loyers.
• Quittances de loyer.
• Etat des lieux d’entrée et de sortie effectuée par des experts extérieurs ou par huissiers.
• Faire procéder, avec votre accord, aux travaux d’entretiens éventuel par des entreprises sélectionnées.
• Suivi des travaux.
• Régler les appels de charges du syndic.
• Etablir la régularisation de charges annuelles auprès des locataires.
• Virer sur votre compte les loyers tous les mois.
• Une prise en charge de l’ensemble de vos prestations.
• Un cabinet de gestion ouvert 6j/7 et 24h/24h connecté en ligne.
• Préparer vos Déclaration de revenus fonciers

Rapidité et efficacité

  • Site internet www.bsi-ogipa.fr avec un « accès privilège » sécurisé.
• Envoi d’alerte par courriel ou d’un texto dès qu’un document vous concernant est mis en ligne.
• Suivi de votre compte (via le site internet).
• Suivi du solde de votre (vos) locataire(s) (via le site internet).

Une gestion dynamique et personnalisée

PLUS DE 1000 LOTS GERES SUR PARIS ET REGION PARISIENNE


Dès réception du congé de votre locataire, sauf avis contraire de votre part, notre service location met en place tous les moyens pour relouer votre bien à la date de libération prévue avec pour objectif d'éviter les périodes d’inoccupation et vous garantir ainsi une régularité de vos revenus locatifs.



NOS TAUX DE GESTION

PACK 1 : Gestion complète du bien

5.10 % H.T des encaissements

Recherche de locataires
Etats des lieux d’entrée et de sortie par professionnels
Suivi – encaissement - reversement des loyers
Règlement des charges
Révision des loyers
Toutes tâches administratives dont déclaration des revenus fonciers (DRF)
avec prise en compte des avantages fiscaux « DE ROBIEN » « SCELLIER »..
Assistance travaux - Assistance Juridique – Suivi du locataire

PACK 2 : Pack 1 + Garantie loyers impayés

+ 1.70 % Assurance Cornhill France

Garantie de loyers impayés : 60 000 €
Garantie de frais de remise en état du bien : 7 700 €
Garantie de frais de procédure : 3 100 €
Carence locative de 3 mois

 Pour un rendez-vous immédiat, contactez Mr BUZAGLO au 01 42 27 95 87
Ou par mail à samy@bsi-ogipa.com